8 Rue du President Kennedy, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue du President Kennedy, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 63 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 635 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du President Kennedy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 8 Rue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 8 Rue du President Kennedy se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du President Kennedy par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du President Kennedy se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Houilles et 42.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
