9 Rue du Reveil Matin, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Reveil Matin, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Reveil Matin, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Réveil Matin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 219 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 635 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 186 mètres
Ventes au 9 Rue du Reveil Matin
Une vente a été recensée au 9 Rue du Reveil Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Reveil Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Reveil Matin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Reveil Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Reveil Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Reveil Matin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Reveil Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Reveil Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 9 Rue du Reveil Matin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Reveil Matin par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Reveil Matin se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 51.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Reveil Matin à Houilles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Reveil Matin est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.46 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
