7 Rue Edouard Vaillant, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Edouard Vaillant, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 80 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 281 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Vaillant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 7 Rue Edouard Vaillant se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Vaillant se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 82.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
