3 Rue Emile Benoit, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Benoit, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Emile Benoit, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0605 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Benoit à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 579 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 257 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Benoit
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Benoit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Benoit dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Emile Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 3 Rue Emile Benoit se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Benoit par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Benoit se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Houilles et 34.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
