3 Rue Emile Leblond, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Leblond, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Emile Leblond, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 114 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 118 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Leblond
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Leblond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Leblond, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Leblond dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Emile Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 3 Rue Emile Leblond se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Leblond par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Leblond se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 50.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
