4 Rue Ernest Renan, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 5 402 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ernest Renan, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lucien Waterlot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 55 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 797 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 584 mètres
Ventes au 4 Rue Ernest Renan
Les 2 ventes au 4 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ernest Renan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 4 Rue Ernest Renan se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Renan par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ernest Renan se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 48.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ernest Renan à Houilles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ernest Renan est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
