40 Rue Gambetta, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue Gambetta, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jules Guesde.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 192 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gambetta, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 59.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
