9 Rue Gambetta, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Gambetta, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Toussaint à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Houilles et 41.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
