Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Gay-lussac, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Réveil Matin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 71 logements - 4 locaux - 66 parkings - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 2 Rue Gay-lussac se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gay-lussac se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 23.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gay-lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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