11 Rue Honoré de Balzac, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Honoré de Balzac, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 194 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 691 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Honoré de Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 11 Rue Honoré de Balzac se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Honoré de Balzac se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Houilles et 46.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
