6 Rue Honoré de Balzac, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et du 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Rue Honoré de Balzac, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 198 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 665 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Honoré de Balzac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 6 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 6 Rue Honoré de Balzac se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Honoré de Balzac par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Honoré de Balzac se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Houilles et 40.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
