13 Rue Jean Bart, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Jean Bart, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 154 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 992 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Bart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 13 Rue Jean Bart se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Bart se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 54.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 850 € au 13 Rue Jean Bart à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 196 € en assurant vous-même les visites, ou 4 098 € si le professionnel les prend en charge.
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