8 Rue Jean Macé, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 6 776 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Jean Macé, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maurice Velter.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 104 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 277 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Macé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 8 Rue Jean Macé se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Macé se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 88.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
