12 Rue Jean Mermoz, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°7 et du 9.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Rue Jean Mermoz, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier René Cassin.
2 niveaux - 2 logements - 1249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abbé Grégoire à 110 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 228 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Mermoz, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 12 Rue Jean Mermoz se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Mermoz par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Mermoz se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Houilles et 32.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
