Rue Emile Combes, 78800 Houilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Combes, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
46 ventes DVF Rue Emile Combes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Combes dans son marché local
Prix Rue Emile Combes par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Combes se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 23.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Combes à Houilles
Le loyer moyen estimé Rue Emile Combes est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Combes
Les ventes enregistrées Rue Emile Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Branly à 98 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 212 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Combes
Adresses Rue Emile Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Combes, classées par tranches de numéros.
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