22 Rue Joseph Douard, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Douard, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°25 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Joseph Douard, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 521 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 906 mètres
Ventes au 22 Rue Joseph Douard
Une vente a été recensée au 22 Rue Joseph Douard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Douard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Douard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Douard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Douard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Douard dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Douard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Douard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 22 Rue Joseph Douard se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Douard par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph Douard se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Houilles et 33.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
