23 Rue Joseph Douard, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Douard, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 23 Rue Joseph Douard, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 212 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 513 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joseph Douard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joseph Douard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Douard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Douard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Douard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Douard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Douard dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Douard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Douard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 23 Rue Joseph Douard se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Douard par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joseph Douard se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Houilles et 43.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
