44 Rue Karl Marx, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Karl Marx, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue Karl Marx, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1002 mètres
Ventes au 44 Rue Karl Marx
Une vente a été recensée au 44 Rue Karl Marx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Karl Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Karl Marx, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Karl Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Karl Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 44 Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 44 Rue Karl Marx se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Karl Marx par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Karl Marx se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Houilles et 23.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
