2 Rue Kléber, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Kléber, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maurice Velter.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 106 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 78 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 78 mètres
Ventes au 2 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 2 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kléber, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 44.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Kléber
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 305 500 € au 2 Rue Kléber à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 638 € en assurant vous-même les visites, ou 3 819 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis