4 Rue Ledru-rollin, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Ledru-rollin, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marine à 83 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 807 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ledru-rollin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 4 Rue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 4 Rue Ledru-rollin se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ledru-rollin par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ledru-rollin se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Houilles et 35.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
