21 Rue Marceau, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Rue Marceau, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Maurice Velter.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 117 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 96 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marceau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 21 Rue Marceau se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marceau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Houilles et 47.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
