25 Rue Marceau, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Rue Marceau, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Maurice Velter.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 154 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 110 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 110 mètres
Ventes au 25 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 25 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marceau se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 54.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
