1 Rue Marie Louise, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Louise, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie Louise, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 157 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 859 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie Louise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marie Louise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Louise dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Louise par rapport à la voie
Sur Rue Marie Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 1 Rue Marie Louise se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Louise par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Louise se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 43.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie Louise à Houilles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie Louise est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 30.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
