31 Rue Matteoti, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Matteoti, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 et du 5.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue Matteoti, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalverny à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 802 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Matteoti, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Matteoti dans son marché local
Prix du 31 Rue Matteoti par rapport à la voie
Sur Rue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 31 Rue Matteoti se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Matteoti par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Matteoti se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Houilles et 33.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
