7 bis Rue Mozart, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Mozart, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 15.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 bis Rue Mozart, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 130 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 849 mètres
Ventes au 7 bis Rue Mozart
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Mozart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Mozart dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 7 bis Rue Mozart se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Mozart par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Mozart se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 63.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
