9 Rue Mozart, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue Mozart, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 136 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mozart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 9 Rue Mozart se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mozart se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 77.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
