9 Rue Pierre Clavilier, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Clavilier, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°16 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Clavilier, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chrispeels à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 517 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Clavilier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Clavilier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Clavilier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Clavilier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Clavilier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Clavilier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Clavilier dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Clavilier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Clavilier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 9 Rue Pierre Clavilier se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Clavilier par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Clavilier se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 26.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Clavilier à Houilles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Clavilier est de 24.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
