19 Rue Pierre Lamandé, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pierre Lamandé, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pierre Lamandé, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 177 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 744 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 433 mètres
Ventes au 19 Rue Pierre Lamandé
Une vente a été recensée au 19 Rue Pierre Lamandé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pierre Lamandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pierre Lamandé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre Lamandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre Lamandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pierre Lamandé dans son marché local
Prix du 19 Rue Pierre Lamandé par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lamandé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 19 Rue Pierre Lamandé se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pierre Lamandé par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pierre Lamandé se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 63.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pierre Lamandé à Houilles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pierre Lamandé est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 29.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
