24 Rue Pierre Lamandé, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Lamandé, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°24 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Lamandé, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 152 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 762 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pierre Lamandé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pierre Lamandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pierre Lamandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pierre Lamandé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Lamandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Lamandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Lamandé dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Lamandé par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lamandé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 24 Rue Pierre Lamandé se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Lamandé par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pierre Lamandé se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 54.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Lamandé à Houilles
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Lamandé est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
