13 Rue Raspail, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Raspail, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 101 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 387 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raspail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 13 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 13 Rue Raspail se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raspail par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raspail se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Houilles et 45.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
