23 Rue Robespierre, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Robespierre, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Réveil Matin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 734 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0617 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Houilles - Carrières-Sur-Seine à 119 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 707 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Robespierre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 23 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 23 Rue Robespierre se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Robespierre par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Robespierre se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 42.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Robespierre à Houilles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Robespierre est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
