5 Rue Robespierre, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Robespierre, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Réveil Matin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 204 logements - 1190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0538 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Houilles - Carrières-Sur-Seine à 41 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robespierre, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 5 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 5 Rue Robespierre se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robespierre par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Robespierre se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 33.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Robespierre à Houilles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Robespierre est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
