83 Rue Robespierre, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°81 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Robespierre, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Réveil Matin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 119 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 573 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Robespierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 83 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 83 Rue Robespierre se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Robespierre par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Robespierre se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 52.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Robespierre à Houilles
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Robespierre est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
