2 Rue Severine, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Severine, affiche un prix moyen de 6 198 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Severine, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier René Cassin.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blanches à 145 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 469 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Severine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Severine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Severine, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Severine dans son marché local
Prix du 2 Rue Severine par rapport à la voie
Sur Rue Severine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 6 198 €/m², le 2 Rue Severine se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Severine par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Severine se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 46.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 900 € au 2 Rue Severine à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 748 € en assurant vous-même les visites, ou 3 874 € si le professionnel les prend en charge.
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