3 bis Sente de l’Humanite, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Sente de l’Humanite, affiche un prix moyen de 3 982 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Sente de l’Humanite, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Sente de l’Humanite
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Sente de l’Humanite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Sente de l’Humanite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Sente de l’Humanite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Sente de l’Humanite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Sente de l’Humanite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Sente de l’Humanite dans son marché local
Prix du 3 bis Sente de l’Humanite par rapport à la voie
Sur Sente de l’Humanite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 3 bis Sente de l’Humanite se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Sente de l’Humanite par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Sente de l’Humanite se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Houilles et 9.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Sente de l’Humanite à Houilles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Sente de l’Humanite est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
