2 Villa des Roses, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Villa des Roses, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 105 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 930 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Roses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 2 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 2 Villa des Roses se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Roses par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Roses se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Houilles et 37.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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