5 Allée du Général Leclerc, 78440 Issou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée du Général Leclerc, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Château à 148 mètres
- - Issou - Porcheville à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 494 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Allée du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Allée du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 5 Allée du Général Leclerc se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Général Leclerc par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Général Leclerc se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Issou et -39.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 5 Allée du Général Leclerc à Issou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.
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