12 Impasse de la Ferme, 78440 Issou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de la Ferme, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir / Issou - Porcheville à 90 mètres
- - Issou - Porcheville à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 87 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Ferme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Ferme dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Ferme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 12 Impasse de la Ferme se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Ferme par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Ferme se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Issou et -46.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 12 Impasse de la Ferme à Issou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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