Passage du Midi, 78440 Issou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 064 € à 3 170 €

Passage du Midi, 78440 Issou, affiche un prix moyen de 2 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage du Midi

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adressePassage du Midi, 78440 Issou

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

8.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage du Midi dans son marché local

Prix Passage du Midi par rapport à Issou et à Yvelines

À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons Passage du Midi se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Issou et 41.88 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Midi à Issou

Le loyer moyen estimé Passage du Midi est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Issou, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guyonnes, 78440 Issou(2,640 €)

Rue du Soleil Levant, 78440 Issou(2,561 €)

Rue de la Fourche, 78440 Issou(2,522 €)

Rue du Parc, 78440 Issou(2,573 €)

Rue aux Moines, 78440 Issou(2,723 €)

Cadre de vie et proximité Passage du Midi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour à 182 mètres
- Issou - Porcheville à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Cartier à 404 mètres
- Ecole maternelle Famy à 403 mètres
- Ecole élémentaire Famy à 368 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage du Midi

Passage du Midi est située dans le quartier Issou. Elle compte 3858 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage du Midi

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Midi, classées par tranches de numéros.

1 Passage du Midi, 78440 Issou

6 Passage du Midi, 78440 Issou

12 Passage du Midi, 78440 Issou

12 bis Passage du Midi, 78440 Issou

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage du Midi

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 123 250 € au Passage du Midi à Issou, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.