17 Rue aux Moines, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue aux Moines, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue aux Moines, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Issou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 467 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Famy à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue aux Moines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue aux Moines dans son marché local
Prix du 17 Rue aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue aux Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 17 Rue aux Moines se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue aux Moines par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue aux Moines se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Issou et 28.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue aux Moines à Issou
Le loyer moyen estimé au 17 Rue aux Moines est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Issou, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issou a augmenté de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
