2 Rue de la Gare, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de la Gare, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'issou - Porcheville à 52 mètres
- - Issou - Porcheville à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Issou et -33.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.15 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
