34 Rue de la Gare, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue de la Gare, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frileuses à 30 mètres
- - Issou - Porcheville à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 570 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Issou et -17.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.15 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
