42 Rue de la Gare, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 42 Rue de la Gare, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Issou.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 19 mètres
- - Issou - Porcheville à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 375 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 411 mètres
Ventes au 42 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 42 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 42 Rue de la Gare se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Gare par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Gare se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Issou et -10.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.82 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
