44 Rue de la Gare, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°46 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue de la Gare, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 8 mètres
- - Issou - Porcheville à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 356 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gare se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Issou et -17.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.82 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
