3 bis Rue de la Source, 78440 Issou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue de la Source, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 485 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Famy à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Source, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Source dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 bis Rue de la Source se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Source par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Source se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Issou et -41.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 3 bis Rue de la Source à Issou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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