25 Rue de Montalet, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montalet, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Rue de Montalet, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 410 mètres
- - Issou - Porcheville à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 436 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Montalet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Montalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Montalet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montalet dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montalet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 25 Rue de Montalet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montalet par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montalet se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Issou et -30.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.82 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
