8 bis Rue de Montalet, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Montalet, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 bis Rue de Montalet, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 405 mètres
- - Issou - Porcheville à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 446 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 310 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Montalet
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Montalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Montalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Montalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Montalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Montalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Montalet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Montalet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 8 bis Rue de Montalet se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Montalet par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Montalet se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Issou et -33.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.82 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
