9 Rue des Alizés, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue des Alizés, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frileuses à 58 mètres
- - Issou - Porcheville à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 558 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 548 mètres
Ventes au 9 Rue des Alizés
Les 2 ventes au 9 Rue des Alizés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Alizés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 9 Rue des Alizés se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alizés par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Alizés se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Issou et -17.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.82 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
