22 Rue des Aubépines, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue des Aubépines, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 723 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Famy à 670 mètres
Ventes au 22 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 22 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aubépines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 22 Rue des Aubépines se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aubépines par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aubépines se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Issou et -26.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.15 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
