3 Rue des Aubépines, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Aubépines, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvets à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 611 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Famy à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aubépines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Rue des Aubépines se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubépines se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Issou et -22.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.82 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
